วิธีที่รัฐบาลของรัฐกำลังคิดใหม่เกี่ยวกับอาคารสาธารณะของอเมริกา

รัฐต่างจำได้ว่าพวกเขาสามารถเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยได้เช่นกัน

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าคำตอบของวิกฤตที่อยู่อาศัย ของอเมริกา คือสิ่งที่กำลังจ้องหน้าเราอยู่ล่ะ?

อาคารสาธารณะ — แต่ไม่ใช่แบบที่คนส่วนใหญ่คิด

ก่อนเกิดโรคระบาด ประเทศยังมีบ้านให้ซื้อหรือเช่าน้อยเกินไป ราคาที่อยู่อาศัยกินงบประมาณของผู้คนจำนวนมากขึ้นทุกปี และนั่นคือทั้งหมดก่อนที่อัตราเงินเฟ้อจะเริ่มสร้างความเสียหายให้กับบัญชีธนาคารของอเมริกา ขณะนี้ ธนาคารกลางสหรัฐปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเพื่อพยายามควบคุมอัตราเงินเฟ้อ ผลลัพธ์ที่โชคร้าย อย่างหนึ่งแต่คาดเดาได้ทั้งหมดเป็นการลดการก่อสร้างบ้าน ด้วยอัตราการจำนองที่เพิ่มสูงขึ้น ทำให้มีคนต้องการซื้อน้อยลง ซึ่งหมายความว่ามีนักพัฒนาเอกชนจำนวนน้อยลงที่เปิดตัวโครงการเมื่อเปรียบเทียบกับปีที่แล้ว และไม่เต็มใจที่จะเสี่ยงที่จะไม่ส่งผู้ซื้อ ผู้เชี่ยวชาญด้านการเคหะเตือนว่ายิ่งเรื่องนี้ยืดเยื้อนานเท่าไร การเริ่มต้นโครงการใหม่ๆ ในภายหลังก็ยิ่งยากขึ้น ส่งผลให้ปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัยที่ร้ายแรงอยู่แล้วแย่ลงไปอีก

เพื่อป้องกันกระแสที่เลวร้ายนี้ นักวิเคราะห์และสมาชิกสภานิติบัญญัติจำนวนน้อยแต่เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ได้เปลี่ยนมุมมองของพวกเขาเป็นแนวคิดที่ไม่เป็นที่โปรดปรานในช่วง 50 ปีที่ผ่านมา จะเป็นอย่างไรหากรัฐบาลก้าวเข้ามาพัฒนาที่อยู่อาศัยของตนเอง โดยเฉพาะรัฐบาลระดับรัฐและระดับท้องถิ่น

ในเดือนมิถุนายน สภานิติบัญญัติแห่งโรดไอแลนด์ได้อนุมัติ งบประมาณของรัฐ จำนวน 10 ล้านดอลลาร์สำหรับโครงการนำร่องใหม่เพื่อสร้างที่อยู่อาศัยสาธารณะที่มีรายได้ผสม มันเป็นหนึ่งในหลาย ๆ รัฐและรัฐบาลท้องถิ่นที่เริ่มเข้าสู่เกมที่เคยเป็นขอบเขตของรัฐบาลกลาง

K. Joseph Shekarchi พรรคประชาธิปัตย์ซึ่งทำหน้าที่เป็น โฆษกสภา ที่มีอำนาจ ของรัฐ ผลักดันให้รวมเงินทุนนี้เป็นวิธีหนึ่งในการรับมือกับวิกฤตที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงของ Rhode Island “ฉันคิดว่าหน่วยงานที่อยู่อาศัยในโรดไอแลนด์เป็นหนึ่งในความลับที่ดีที่สุด พวกเขาผลิตที่อยู่อาศัยที่สะอาด ราคาไม่แพง และมีรายได้ต่ำที่ได้รับการดูแลอย่างดีและมีคุณภาพสูง” เขากล่าวกับ Vox “ด้วยเงิน 10 ล้านดอลลาร์นี้ เราต้องการดูว่ามีความกระหายที่จะจูงใจหน่วยงานด้านที่อยู่อาศัยให้เพิ่มสต็อกบ้านของพวกเขาหรือไม่”

รัฐบาลต่างๆ ประสบความสำเร็จในการจัดการปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัยในอดีตผ่านที่อยู่อาศัยที่พัฒนาต่อสาธารณะในสถานที่ต่างๆ เช่นเวียนนาฟินแลนด์และสิงคโปร์แต่การยกตัวอย่างเหล่านี้มักจะนำไปสู่สายตาที่มองไม่ชัดและความสงสัยว่าโมเดลดังกล่าวจะเคยทำงานในสหรัฐฯ ได้ โดยมีระบบสวัสดิการที่ขาดแคลนและ ทัศนคติทางวัฒนธรรมที่แข็งแกร่งของเราต่อเจ้าของบ้านส่วนตัว อาคารสาธารณะของรัฐบาลกลางของ อเมริกาจำนวน 958,000 ยูนิตได้รับความเดือดร้อนจากปัญหาชื่อเสียงมายาวนานทั้ง ที่เกิดขึ้น จริงและเกินจริง ที่หลายคนมองว่าน่าเกลียด สกปรก หรือไม่ปลอดภัย ไม่กี่คนที่เข้าใจว่าความทุกข์ยากมากมายของอาคารสาธารณะสไตล์อเมริกันเกี่ยวข้องกับกฎที่รัฐสภาผ่านเมื่อเกือบ 100 ปีที่แล้วซึ่งทำลายความสำเร็จและความนิยมอย่างคาดเดาได้ กฎต่างๆ เช่นการจำกัดที่อยู่อาศัยให้เฉพาะคนยากจนเท่านั้น

“มีความสงสัยอย่างแท้จริงว่ารัฐบาลสามารถทำสิ่งต่างๆ ได้ดี และมีความอัปยศของที่อยู่อาศัยในอเมริกาที่ขับเคลื่อนโดยการเลือกนโยบายแบ่งแยกเชื้อชาติและชนชั้นที่บ่อนทำลายอาคารสาธารณะในแบบที่โครงการบ้านสาธารณะในยุโรปและเอเชียไม่มี” อเล็กซ์ ลีกล่าว ตัวแทนรัฐแคลิฟอร์เนียซึ่งเสนอร่างกฎหมายในปีนี้เพื่อสร้างที่อยู่อาศัยที่มีรายได้ผสมซึ่งเป็นเจ้าของโดยสาธารณะ

ลีชอบคำว่า “ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม” มากกว่า — เพื่อช่วยแบ่งแยกวิสัยทัศน์ของเขาจากที่อยู่อาศัยสาธารณะที่แยกจากกัน จำกัดรายได้ และไม่ได้รับทุนสนับสนุนที่กำหนดรูปแบบอเมริกัน “แต่เพียงเพราะมีข้อผิดพลาดเกิดขึ้นไม่ได้หมายความว่าเราจะต้องทำซ้ำ” เขากล่าวเสริม

กฎหมายของลีได้รับการสนับสนุนอย่างกว้างขวางจากเขตเลือกตั้งที่มีอำนาจในแคลิฟอร์เนีย และผ่านทั้งห้องของเขาและคณะกรรมการการเคหะของวุฒิสภาของรัฐ แม้ว่าการเรียกเก็บเงินของเขาจะหมดลงแต่ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่ามันไปได้ไกลกว่าที่ใคร ๆ คาดไว้ในการลองครั้งแรกและลีก็ให้คำมั่นที่จะผลักดันในปีหน้า

ในโคโลราโด ฝ่ายนิติบัญญัติเพิ่งผ่านร่างกฎหมายเพื่อสร้างสำนักงานแห่งใหม่ของรัฐเพื่อพัฒนาหน่วยที่อยู่อาศัยใหม่ 3,500 ยูนิตที่กำหนดเป้าหมายไปยังครอบครัวชนชั้นกลาง และในฮาวาย เมื่อเร็ว ๆ นี้ ฝ่ายนิติบัญญัติได้ผ่าน ร่างกฎหมาย หลายฉบับที่ช่วยให้รัฐสร้างคอนโดที่มีรายได้ผสมด้วยสัญญาเช่า 99 ปี ได้ง่ายขึ้น เช่นเดียวกับการเคหะในสิงคโปร์

แต่รูปแบบนี้อาจแสดงให้เห็นอย่างชัดเจนที่สุดแล้วว่ารัฐบาลมีอำนาจในการเพิ่มอุปทานที่อยู่อาศัยอยู่ในมอนต์โกเมอรี่เคาน์ตี้ รัฐแมริแลนด์ ซึ่งเป็นย่านชานเมืองนอกกรุงวอชิงตัน ดี.ซี. หน่วยงานการเคหะในท้องถิ่นกำลังดำเนินการสร้าง อพาร์ทเมนต์ที่มีรายได้ผสมซึ่งเป็นเจ้าของสาธารณะใหม่ เกือบ 9,000ห้องในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า โดยใช้ประโยชน์จากเงินสาธารณะจำนวนค่อนข้างน้อยเพื่อสร้างกองทุนหมุนเวียนที่สามารถจัดหาต้นทุนการก่อสร้างระยะสั้นได้ หนึ่งในโครงการแรกของพวกเขา – อพาร์ทเมนต์ใหม่ 268ยูนิตตั้งอยู่ใกล้กับเส้นทางรถโดยสารด่วนที่วางแผนไว้ – คาดว่าจะแล้วเสร็จในปีนี้

Zachary Marks หัวหน้าเจ้าหน้าที่ด้านอสังหาริมทรัพย์ของหน่วยงานที่อยู่อาศัยของ Montgomery County กล่าวว่า “สิ่งที่ฉันชอบเกี่ยวกับสิ่งที่เราทำคือสิ่งที่เราทำอย่างมีประสิทธิภาพคือได้รับคำสั่งจากโมเดลอสังหาริมทรัพย์ส่วนตัวของอเมริกา “เรากำลังเปลี่ยนนักลงทุนจาก Wall Street ซึ่งเป็นเงินก้อนโตจาก Dallas”

รัฐบาลของรัฐและท้องถิ่นไม่มีผลงานที่ดีที่สุดในการสร้างบ้านใหม่ราคาไม่แพงอย่างรวดเร็ว และหน่วยงานการเคหะของรัฐส่วนใหญ่ขาดพนักงานอย่าง Marks ซึ่งมีประสบการณ์ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้ แต่ภาครัฐสามารถเริ่มต้นด้วยการยอมรับว่าพวกเขามีเครื่องมือและทรัพยากรที่ช่วยให้สร้างได้ง่ายขึ้นแม้ในช่วงเวลาที่เศรษฐกิจอ่อนแอ บวกกับไม่มีนักลงทุนที่โลภที่จะตอบสนองเมื่อสิ้นสุดโครงการ รัฐบาลสามารถเข้ามาซื้อบ้านกึ่งสำเร็จรูปจากบริษัทที่จู่ๆ ก็พบว่าตัวเองไม่สามารถหาเงินทางคณิตศาสตร์ได้

ในขณะที่ Montgomery County เป็นพื้นที่เสรีในรัฐสีน้ำเงิน Marks ตั้งข้อสังเกตว่าไม่มีอะไรเกี่ยวกับสิ่งที่พวกเขาทำกับกองทุนการผลิตที่อยู่อาศัยที่ต้องอาศัยเงินอุดหนุนจากรัฐบาลเป็นอย่างมากซึ่งเป็นเรื่องปกติของโครงการบ้านจัดสรรแบบดั้งเดิมราคาไม่แพง “โครงการประเภทนี้ดีกว่าสำหรับผู้เสียภาษี มันหลีกเลี่ยงความเข้มข้นของความยากจน และมันเป็นทุนนิยมมากในความคิดของฉัน” เขากล่าว “หลายสิ่งหลายอย่างนี้เป็นเพียงการโน้มน้าวรัฐบาลว่าคุณไม่รู้ด้วยซ้ำว่าคุณมีอำนาจเพียงใด”

รัฐสามารถเป็นนักพัฒนาสาธารณะได้หลายวิธี

เมื่อ Meghan Kallman ได้รับเลือกเข้าสู่วุฒิสภาของรัฐโรดไอส์แลนด์เป็นครั้งแรกในปี 2020 เธอรู้ว่าเธอต้องการให้ ความสำคัญกับที่ อยู่อาศัย การระบาดใหญ่ได้เพิ่มความไม่มั่นคงด้านที่อยู่อาศัยในเขตของเธอ และโรดไอแลนด์ได้รับการจัดอันดับให้อยู่ใกล้จุดต่ำสุดของประเทศสำหรับการสร้างยูนิตใหม่ และในขณะที่กฎหมายต้นทศวรรษ 1990 กำหนดให้ทุกเมืองในโรดไอแลนด์และทุกเมืองมีที่อยู่อาศัยอย่างน้อย 10 เปอร์เซ็นต์สำหรับครัวเรือนที่มีรายได้ต่ำและมีรายได้ปานกลางแต่มีเพียง 6 ใน 39 เทศบาลเท่านั้นที่บรรลุเป้าหมายดังกล่าวในปี 2020

Kallman กล่าวว่าทั้งหมดนี้แสดงให้เห็นว่าจำเป็นต้องมีการดำเนินการของรัฐที่ก้าวร้าวมากขึ้น ด้วยการสนับสนุนของ Reclaim RI ซึ่งเป็นกลุ่มนักเคลื่อนไหวที่ก่อตั้งโดยผู้นำของการรณรงค์หาเสียงเพื่อชิงตำแหน่งประธานาธิบดีในปี 2020 ของ Bernie Sanders Kallman ได้เสนอกฎหมายCreate Homes Actการออกกฎหมายเพื่อจัดตั้งหน่วยงานของรัฐใหม่ที่สามารถสร้าง เป็นเจ้าของ และดำเนินการที่อยู่อาศัยได้

Kallman อธิบายว่าแนวคิดนี้คือการมีหน่วยงานที่สามารถพัฒนาแผนไม่เพียง แต่สำหรับการเพิ่มอุปทานที่อยู่อาศัย แต่ยังสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมสต็อกบ้านที่มีอยู่ เธอแนะนำหนังสือนี้เมื่อใกล้สิ้นสุดเซสชันของปีนี้ และแม้ว่าจะไม่ผ่าน แต่ก็ได้รับการสนับสนุน ที่สำคัญ ซึ่งรวมถึง Dominick Ruggerio ประธานวุฒิสภาของโรดไอแลนด์ Kallman คิดว่าพวกเขาอยู่ในตำแหน่งที่ดีที่จะผ่านเข้าเส้นชัยในปี 2023

“จะเป็นอย่างไรหากมีระบบที่หน่วยงานให้เช่าบริหารจัดการโดยรัฐ และจัดอยู่ในหมวดหมู่ของสินค้าสาธารณะที่ผู้คนสามารถใช้ประโยชน์ได้ด้วยตนเอง” เธอถาม. “ฉันคิดว่านั่นเป็นข้อเสนอที่น่าสนใจจริงๆ และเป็นสิ่งที่ฉันรู้สึกตื่นเต้นมากที่จะสนับสนุนและดูว่ามันจะออกมาเป็นอย่างไร”

แอนดรูว์ ฟรีดสัน สมาชิกสภามณฑลมอนต์กอเมอรีซึ่งเป็นผู้นำความพยายามในรัฐแมรี่แลนด์เพื่อแก้ไขปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัยในภูมิภาคของเขา บอก Vox ว่าเขาสนับสนุนแนวคิดการพัฒนาสาธารณะเพราะ “ขณะนี้ได้รับการยอมรับและความเข้าใจในวงกว้างมากขึ้น” ว่ารัฐบาลต่างๆ จะต้องก้าวร้าวมากขึ้น “สภาพที่เป็นอยู่และแม้แต่การปรับปรุงเพียงเล็กน้อยจะไม่เข้าใกล้ความต้องการ” เขากล่าว

แท้จริงแล้วรัฐต่างๆ ไม่ได้พยายามทำสิ่งนี้ ในขณะที่รัฐต่างๆ นับตั้งแต่ทศวรรษ 1980 มีบทบาทนำในการระดมทุนและบริหารจัดการบ้านเช่าราคาไม่แพง การพัฒนาและการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยที่มีรายได้ผสมไม่ได้เป็นสิ่งที่รัฐบาลในสหรัฐฯ ทำ หรือแม้แต่มองว่าเป็นความรับผิดชอบของพวกเขา

Mark Shelburne ที่ปรึกษานโยบายการเคหะแห่งชาติกล่าวว่าแนวคิดของนักพัฒนาสาธารณะถือสัญญา “มันค่อนข้างหายากที่ใครบางคนจะมีความคิดใหม่อย่างแท้จริงในพื้นที่นี้” เขากล่าว “แทบทุกความคิดที่มีอยู่มีการพูดกันก่อนหน้านี้ และใครจะรู้ บางทีในบางช่วงเวลาในประวัติศาสตร์ อาจมีใครบางคนมีแนวคิดแบบเดียวกันนี้ และเราต่างก็ลืมไปหมดแล้ว แต่ฉันจะบอกว่าวันนี้ดูเหมือนเป็นความคิดใหม่” Shelburne เสริมว่าแนวคิด “สามารถปฏิบัติได้อย่างแน่นอน” หากมีการจัดตั้งกฎหมายที่ได้รับอนุญาตอย่างเหมาะสมและยืดหยุ่น

Paul Williams ผู้ก่อตั้งและผู้อำนวยการ Center for Public Enterprise ซึ่งเป็นคลังสมองที่เพิ่งเปิดตัวเมื่อเร็วๆ นี้ได้เป็นผู้นำในความพยายามในการส่งเสริมแนวคิดของผู้พัฒนาที่อยู่อาศัยของรัฐและในท้องถิ่น

มันไม่ใช่การแก้ไขในทันที — “การออกจากความยุ่งเหยิงนี้จะใช้เวลาไม่น้อยกว่า 20 ปี” เขาเขียนในเรียงความเมื่อเดือนสิงหาคม ที่ผ่านมา เกี่ยวกับการแก้ปัญหาวิกฤตที่อยู่อาศัย — แต่นี่เป็นหนึ่งในวิธีแก้ปัญหาที่เป็นไปได้เท่านั้นที่เขาเห็น

“สภาคองเกรสจะไม่ให้เงินสนับสนุนอาคารสงเคราะห์ใหม่ เราไม่สามารถแม้แต่จะให้เงินทุนสนับสนุนที่ รอดำเนินการอยู่ ” วิลเลียมส์บอก Vox โดยอ้างถึงพันล้านดอลลาร์ที่จำเป็นสำหรับการซ่อมแซมและบำรุงรักษาที่โดดเด่นของหน่วยที่อยู่อาศัยของรัฐบาลกลางที่มีอยู่ “ดังนั้นการที่รัฐบาลท้องถิ่นและรัฐสร้างรัฐวิสาหกิจเพื่อพัฒนาสาธารณะ จึงเป็นสิ่งที่ผมมองว่าเป็นหนทางที่จะก้าวไปข้างหน้า”

รัฐกำลังค้นพบผลประโยชน์ของตนเองอีกครั้ง

เหตุใดรัฐจึงถอยห่างจากการพัฒนาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงของตัวเองอยู่ดี? เหตุผลส่วนหนึ่งก็คือ รัฐบาลกลางได้ก้าวขึ้นไปบนกระดานด้วยพระราชบัญญัติการเคหะปี 2480 และ 2492 และจัดตั้งกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองของสหรัฐอเมริกาในปี 2508 รัฐและรัฐบาลท้องถิ่นยินดีที่จะให้ HUD เข้ายึดครอง แต่ เมื่ออาคารสาธารณะของรัฐบาลกลางเริ่มสูญเสียการสนับสนุนในสภาคองเกรสในปี 1970 และฝ่ายบริหารของ Reagan และ Clinton ได้ลดงบประมาณของ HUD ลงในช่วงทศวรรษที่ 80 และ 1990 ไม่มีโครงสร้างพื้นฐานของรัฐและท้องถิ่นใดที่จะเติมเต็มช่องว่างนี้ได้

Shekarchi ผู้บรรยายของ Rhode Island House ตั้งข้อสังเกตว่าที่อยู่อาศัยเป็นปัญหาที่ยากและซับซ้อนมาโดยตลอด และในระดับท้องถิ่น ชุมชนจำนวนมากไม่เห็นด้วยกับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและการเพิ่มภาษีที่เกี่ยวข้อง “หลายคนไม่ต้องการมันเพราะพวกเขาคิดว่าที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงหมายถึงการจราจรที่มากขึ้นหรือการลดค่าบ้านหรืออาชญากรรมหรือยาเสพติดหรือผู้มีรายได้น้อย” เขากล่าว “และฉันคิดว่ารัฐบาลของรัฐสะท้อนความคิดเห็นเหล่านั้น เรามีรอบการเลือกตั้งสองปีและสมาชิกสภานิติบัญญัติก็สะท้อนถึงสาธารณชน”

แต่ถึงแม้จะมีทัศนคติของ NIMBY เหล่านี้ ผู้กำหนดนโยบายในท้องถิ่นบางคนก็เริ่มตระหนักถึงความสนใจของตนเองในการก้าวขึ้นสู่การพัฒนาที่อยู่อาศัย โดยใช้ประโยชน์จากเครื่องมือและความเป็นเจ้าของสาธารณะที่สามารถสร้างมูลค่าและนำกลับมาลงทุนในชุมชนได้

“ทั้งสองอย่างเป็นเพราะเราไม่ต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดในการคืนสินค้าของภาคเอกชน และเนื่องจากการกำหนดนโยบายเกี่ยวกับสิ่งที่คุณเป็นเจ้าของนั้นง่ายกว่ามาก รายได้ทั้งหมด [รายได้] จะถูกเทกลับคืนสู่การผลิตและการดำเนินงานที่อยู่อาศัยโดยรวม” Marks กล่าว ของมณฑลมอนต์กอเมอรี “หลายครั้งที่ฉันคุยกับผู้คนเกี่ยวกับผลประโยชน์ระยะสั้น [รูปแบบการพัฒนาของเรา] แต่ความจริงแล้ว ประโยชน์ที่ใหญ่ที่สุดคือคุณค่าที่เรากำลังสร้างอย่างช้าๆ มากว่า 20 ปี เพื่อให้คนที่นั่งอยู่ใน เก้าอี้ของฉันในสองหรือสามทศวรรษจะมีทรัพยากรมากมายที่พวกเขาสามารถทำได้เพื่อดำเนินภารกิจต่อไป”

สแตนลีย์ ชาง สมาชิกวุฒิสภารัฐในฮาวาย ซึ่งเป็นผู้นำความพยายามในรัฐของเขาในการส่งเสริมที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม กล่าวว่า เขาใช้เวลามากในการเยี่ยมชมสถานที่ต่างๆ เช่น เวียนนาและสิงคโปร์ เพื่อทำความเข้าใจภูมิภาคต่างๆ ที่แก้ปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัยได้จริง “ฉันไม่ได้เถียงว่าเราควรจะคัดลอกและวาง แต่ฉันคิดว่าเราควรเรียนรู้บทเรียนจากสถานที่เหล่านี้” Chang กล่าว

Kallman วุฒิสมาชิกรัฐโรดไอแลนด์กล่าวว่าเธอไม่ได้มองว่าร่างกฎหมายของนักพัฒนาซอฟต์แวร์สาธารณะที่เสนอเป็นเครื่องสร้างรายได้ให้กับรัฐ แม้ว่าเธอรับทราบว่าสามารถกลายเป็นหนึ่งได้ “สำหรับฉัน เรื่องนี้เป็นเรื่องหลักเกี่ยวกับการที่รัฐจะก้าวขึ้น” เธอกล่าว “เพื่อแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยที่ส่งผลกระทบต่อผู้คนจำนวนมาก”

หน้าแรก

เครดิต

https://alwaysbeenarambler.org/
https://hardwarereincarnation.com/
https://spaceelevatorvisions.com/
https://kennsyouenn.com/
https://shu-ri.com/
https://pacificnwretirementmagazine.com/
https://albertprinting.com/
https://rajasthanhotelinfo.com/
https://berjallie-news.com/
https://taichiysalud.com/